【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運科技大樓站位復興南路二段、和平東路三段口，捷運站周邊商圈不如大安站，但鄰近台灣大學以及台北教育大學，不少教職員皆在捷運站周邊定居，整體住戶素質較高，且北市明星小學台北教育大學附設實驗國小也在此區段內，支撐本區房價，大樓、公寓產品最低行情每坪70萬元起。

捷運科技大樓站周邊學區機能相當完整，除有明星小學國北實小外，尚有建安國小、大安國中、龍門國中、大安高工等，更有台北教育大學以及台大校本部，人文氣息濃厚。大安運東中心位辛亥路三段55號，方便周邊住戶前往運動休憩。商圈方面，和平東路、復興南路沿線商業活動尚屬頻繁，有各式餐廳、便利超商等，成功市場位四維路192巷，外食、採買皆方便。

台灣房屋台北復興特許加盟店經理廖美玲表示，捷運科技大樓站周邊交易的主力產品為豪宅、國宅及公寓產品。其中，成功國宅因生活機能完整，受購屋民眾喜愛。而瑞安布朗亨、瑞安懷石則為坪數較大的豪宅社區，總價皆在6000萬以上，甚至破億，其中瑞安懷石則因有名人入住，較為知名。

若有學區需求，則建議鎖定和平東路二段96巷及118巷內公寓，步行2~5分鐘即可到達國北實小，且巷寬皆有4~6米寬。此外，若購屋民眾有意進駐成功國宅，則須注意國宅產品的格局較不方正，且車位每年1抽，較不方便，但無須購買豪宅產品即可入住大安區。

產品	屋齡	單價	路段
大樓	預售屋	120萬元以上	復興南路二段、和平東路三段
	3年內成屋	100~120萬元
	10~20年	85~100萬元
	15~30年	70~75萬元
公寓	30~40年	70~75萬元
店面	NA	150~300萬元